近年來，南京市建委大力發展裝配式建筑的同時開展裝配式示范項目培育工作。南部新城外國語學校建設項目便是其中的一個示范項目。

即裝即住：全省教育建筑中首次采用裝配內裝技術

據了解，該項目的建筑內，梁、板、柱、樓梯等全是裝配式構件，內部裝飾裝修也采用裝配式技術，這在江蘇省教育類建筑中尚屬首次。

走進宿舍樓，可以看到樓里采用了集成衛浴系統和集成式墻面系統，而在辦公樓和教學樓處則使用了集成吊頂系統。所有部件都是加工好后直接現場安裝，這種干式作業法實現了環保施工、即裝即住。

安裝便捷：首次采用大跨度預應力疊合板裝配技術

該項目在教室內頂板采用了大跨度鋼筋桁架預應力疊合板。疊合樓板的使用不僅方便梁鋼筋綁扎，快速安裝，還能縮短工期，提升施工效率。

據南京智慧新城工程管理有限公司設計部相關負責人介紹，采用新技術后南外教師的凈高能達到3.1米，比一般教室的2.8米看上去更加整潔美觀，視線也更加通透。

靈活多變：采用標準化、模塊化組合設計方式

該項目在宿舍樓和教學樓采用建筑平面標準化、模塊化設計，通過宿舍模塊、教室模塊進行“積木”式組合拼裝。這種預制模塊化設計簡單易操作，也增加了戶型的可變性，具有更強的戶型適配能力，最大限度地提高效率降低成本。

智能建造：全專業全過程應用BIM信息化技術

該項目建造全流程應用BIM技術，還原健康校園、智慧校園等設計理念。

通過BIM軟件，我們可以清晰看見一座校園的模型。全過程應用信息化技術能夠模擬施工，解決碰撞，同時還能復合進度和質量管理，實現精細化建造。

安全舒適：綠色三星建筑、健康三星建筑設計

▲ 地下空間采光模擬分析圖

▲ 再生能源利用

該項目總體達到綠色建筑三星、健康建筑三星標識的要求，集成應用了自然通風、自然采光、高強度材料應用、可再生能源應用、雨水回用系統、屋頂農場等綠色技術。

據施工單位中國建筑第八工程局現場負責人介紹，校內多處設計屋頂花園、下沉綠地、下凹雨水花園和凈化水池，通過綠色雨水基礎設施，可持續管理校園雨洪，營造生態景觀，是一座真正的“海綿校園”。

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